作者丨市界 冯晨晨
修改丨朗明
刚刚，国家统计局发布2020年1~4月份，全国房地产开发出资和出售状况。
多个方面数据显现，1~4月份，全国房地产开发出资33103亿元，尽管同比下降仍达3.3%，但降幅比1~3月份收窄4.4个百分点，证明房地产开发出资已呈现上升痕迹。
其间，东部地区出资18444亿元，同比下降3.1%，降幅比1~3月份收窄3个百分点；中部地区出资6418亿元，下降10.6%，降幅收窄8.1个百分点；西部地区出资7342亿元，增加3.7%；东北地区出资900亿元，下降1.6%，降幅收窄12.4个百分点。
也便是说，东部地区仍是房地产开发出资的要点区域，占全国份额的超越50%，其次是中部与西部地区，各占全国份额的20%左右，最惨的是东北地区，只要全国份额的2.7%。东部地区是东北的20多倍，前不久，黑龙江鹤岗几万一套房的事情，还曾引发不小的热议。
此外，在1~4月份，商品房出售额31863亿元，下降18.6%，降幅比1~3月收窄6.1个百分点。其间，东部地区17629亿元，下降16.1%，收窄4.8个百分点；中部地区6114亿元，下降26.6%，收窄9.5个百分点；西部地区7155亿元，下降16.3%，收窄5.8个百分点；东北地区965亿元，下降21.5%，收窄6.9个百分点。
到了4月末，商品房待售面积为52255万平方米，比3月末削减472万平方米。三大板块都有削减，其间住所待售面积削减最多，达453万平方米，商业经营用房待售面积削减17万平方米，而办公楼待售面积削减7万平方米。
依据上面两幅图表可以精确的看出，房地产确实正在回暖。
不久前，国家信息中心发布2020年“万亿沙龙城市”房地产市场走势研判。到2019年底，我国共有17座城市入围万亿沙龙队伍，也便是年度GDP规划超越1万亿元人民币的城市。分别是北京、天津、上海、重庆、南京、姑苏、无锡、杭州、宁波、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、佛山、成都。
多个方面数据显现，这些城市的房地产开发出资占GDP比重均超越10%，其间北京最低为10.9%，而郑州最高达28.9%。房地产开发出资占GDP比重被视为衡量一个地方经济稳步的增加对房地产出资依存度的目标，比重越高，阐明经济对房地产出资依存度越严峻。
